Location Appartement 3 pièces 67.27 m² - CHEMIN RIGAL Le Bouscat 33110

Découvrez au Bouscat, à proximité de Ravezies, cet appartement de type 3 situé dans une résidence arborée. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et apaisant.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, et d'un double séjour salon qui s'ouvre sur un balcon. , d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un parking complète parfaitement ce bien.Ce logement allie confort et praticité dans un environnement résidentiel de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE, chauffage à inertie et cumulus de dernière génération.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com afin de programmer une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685358

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

951 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

882.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.83 € TTC

Dépôt de garantie

871 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.27 m²

Surface habitable

67.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.27 m² - CHEMIN RIGAL Le Bouscat 33110