Location Appartement 2 pièces 35.22 m² - 75/79 AVENUE LEON BLUM Le Bouscat 33110

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - LE BOUSCAT IFONCIA vous propose à la location cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un jardin privatif et une place de parking.L'eau froide n'est pas comprise dans les charges et vous devrez souscrire un contrat d'électricité à part. Chauffage individuel électrique.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt en ligne/visite en ligne/signature du bail à distance).CE LOGEMENT EST LOUE NON MEUBLE.

Réf. 331714345

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

576 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

462.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.72 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

17/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

35.22 m²

Surface habitable

35.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.22 m² - 75/79 AVENUE LEON BLUM Le Bouscat 33110