Location Appartement 3 pièces 69.59 m² - 44 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Le Cannet 06110

3 pièces de 69 m² en plein centre ville du Cannet, au 13? étage d?un immeuble bien entretenu, avec balcon et vue dégagée.Salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et place de parking.Charges comprises : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

Réf. 331652213

Caractéristiques du bien

13^ème

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1051 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

230 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

913.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210.86 € TTC

Dépôt de garantie

821 €

Disponible le

19/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.59 m²

Surface habitable

69.59 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1465 € et 1981 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69.59 m² - 44 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Le Cannet 06110