Location Appartement 2 pièces 43.17 m² - 9 AVENUE ESPALION Le Coteau 42120

Le Coteau - Les plaines - Au calme et en dernier étage avec grand balcon, Foncia vous propose un appartement rénové de 2 pièces lumineux composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (éléments hauts/bas, four, hotte), un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, une cave. Parking collectif, le stationnement est facile. Jolis espaces verts.Chauffage et eau chaude individuels gaz.FONCIA vous propose le 3 X sans frais **
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657481

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

479.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.81 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Disponible le

11/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.17 m²

Surface habitable

43.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.17 m² - 9 AVENUE ESPALION Le Coteau 42120