Location Appartement 2 pièces 49.44 m² - 3, 5, PASSAGE BOURGNEUF Roanne 42300
Charmant T2 duplex au cœur de Roanne.Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble paisible, ce bel appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. À quelques pas des rues piétonnes et du centre universitaire, profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et commodités.L'espace de vie s'articule autour d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec rangements. . À l'étage, découvrez une chambre confortable complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées.Une terasse complète ce bienN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331648708
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
429 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
548.78 € TTC Dont état des lieux(2)
149.8 € TTC Dépôt de garantie
399 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
06/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
49.44 m² Surface habitable
49.44 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
429 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3, 5, PASSAGE BOURGNEUFROANNE 4230049,44 m²
49,44 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
429 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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