Location Appartement 2 pièces 42.03 m² - 9 RUE VAUBAN Le Coteau 42120

Situé dans un petite copropriété très tranquille, proche rues commerçantes - appartement type II, avec grand et agréable balcon orienté plein sud, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cave

Réf. 331659911

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

466.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.35 € TTC

Dépôt de garantie

360 €

Disponible le

14/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.02 m²

Surface habitable

42.03 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.03 m² - 9 RUE VAUBAN Le Coteau 42120