Location Studio meublé 24.05 m² - 25 AVENUE DU MARECHAL FOCH Le Croisic 44490

LE CROISIC, à proximité immédiate de la Côte Sauvage, venez découvrir ce bel appartement T1 bis meublé en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec tennis, et offrant : une entrée avec un rangement, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un coin nuit/chambre, et une salle d'eau avec des WC.Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.

Réf. 331677016

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

493.7 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

315.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.87 € TTC

Dépôt de garantie

473.7 €

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.05 m²

Surface habitable

24.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 24.05 m² - 25 AVENUE DU MARECHAL FOCH Le Croisic 44490