Location Studio meublé 24.05 m² - 25 AVENUE DU MARECHAL FOCH Le Croisic 44490

LE CROISIC, Plage et Côte Sauvage, à 300 m, résidence avec terrain de tennis, appartement T1 bis meublé en excellent état, situé au dernier étage, composé : une entrée avec un rangement, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un coin nuit/chambre séparé, et une salle d'eau avec des WC. Commerces au pied de la résidence, idéalement bien situé !Un stationnement extérieur privatif complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677016

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

315.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.87 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.05 m²

Surface habitable

24.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 24.05 m² - 25 AVENUE DU MARECHAL FOCH Le Croisic 44490