Vue n°1 Studio meublé T1 F1 32 m² à louer - 355 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 32 m² à louer - 355 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 32 m² à louer - 355 €/mois - Le Mans (72000)
Avant-première

Location Studio meublé 32 m² - 30 RUE DU PRE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose un appartement T1 bis meublé, proche commerces et à peine à 10 min du tramway, comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Libre de suite

Réf. 331600809

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
355 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
352 € TTC
Dont état des lieux
96 € TTC
Dépôt de garantie
315 €
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
32 m²
Surface habitable
32 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 415 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE DU PRELE MANS  7200032 m²

32 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

355 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans