



Duplex meublé de deux chambres, entre gare et centre-ville du Mans. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de centre-ville, cet appartement en duplex profite d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces et au pied du tram. L'entrée dessert des toilettes séparées ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec rangement complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à une salle de bain équipée d'une machine à laver et à une seconde chambre avec rangement. L'appartement, entièrement meublé et rénové, est chauffé par radiateurs électriques et bénéficie d'un ballon d'eau chaude. Les charges incluent l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331713288
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
790 € / mois CC
31 Avenue du Général LeclercLe Mans 7200052,47 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %