Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 492 €/mois - Le Mans (72000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, un appartement de type 2 secteur université à 2 pas du tram, commerces, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, wc, cuisine aménagée semi équipée, séjour avec balcon, chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol. Disponible mi septembre 2025.

Réf. 331580143

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
492 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
460.8 € TTC
Dont état des lieux
125.68 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
14/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.9 m²
Surface habitable
41.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

492 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE QUATROCENTOLE MANS  7200041,9 m²

41,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

492 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans