Location Appartement 2 pièces 34.3 m² - RESIDENCE LURCAT Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location quartier Montheard, proche commerces et transports, dans une résidence calme et sécurisée, un T2 lumineux comprenant: une entrée, un sejour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Place de parking privée extérieure. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Libre le 27/09/2025

Réf. 331583511

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

377.2 € TTC

Dont état des lieux

102.88 € TTC

Dépôt de garantie

355 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

27/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.3 m²

Surface habitable

34.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 34.3 m² - RESIDENCE LURCAT Le Mans 72000