Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.7 m² à louer - 790 €/mois - Le Mans (72000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.7 m² - 41 rue du docteur Leroy Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, en Hyper centre ville, à proximité des commerces et du tramway, dans une charmante résidence sécurisée rénovée, un appartement de type 3 pièces composé d'un sejour avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking à 10 min à pied du logement dans parking Palais des congrès. Libre fin aout, faire vite.

Réf. 331587701

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
612.38 € TTC
Dont état des lieux
167.02 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
03/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.7 m²
Surface habitable
55.7 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 rue du docteur LeroyLe Mans  7200055,7 m²

55,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans