Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.2 m² à louer - 550 €/mois - Le Mans (72100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 41 rue du docteur Leroy Le Mans 72100

Votre agence FONCIA vous propose à la location en plein centre ville proche place de la République et au pied du tramway, dans résidence restaurée, un appartement 2 pièces de caractère entièrement rénové comprenant : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec bow window et rangement, une salle d'eau avec wc.Parking à 400 métres du logement. Disponible le 08 octobre.

Réf. 331606404

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
453.54 € TTC
Dont état des lieux
123.7 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Disponible le
07/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.2 m²
Surface habitable
41.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 rue du docteur LeroyLe Mans  7210041,2 m²

41,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans