Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.1 m² à louer - 626 €/mois - Le Mans (72000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.1 m² - 72 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location, en plein coeur du centre ville, secteur Préfecture, au pied du tramway, dans une résidence de standing sécurisée, agréable appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. Libre le 21/10/2025

Réf. 331607605

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
626 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
485.1 € TTC
Dont état des lieux
132.3 € TTC
Dépôt de garantie
501 €
Disponible le
21/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.1 m²
Surface habitable
44.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 779 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

626 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 AVENUE FRANCOIS MITTERRANDLE MANS  7200044,1 m²

44,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

626 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans