Location Appartement 2 pièces 36.88 m² - 8 RUE DE L'ECREVISSE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location, dans le Vieux Mans, à deux pas de l'Hôtel de ville et du tramway, un appartement T2 rénové situé dans une résidence de caractère, offrant : séjour avec cuisine aménagée semi-équipée ouverte, chambre, salle d'eau, WC, rangement. Libre au 23/04/2026

Réf. 331645882

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

409.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.75 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

23/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36.88 m²

Surface habitable

36.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.88 m² - 8 RUE DE L'ECREVISSE Le Mans 72000