Location Appartement 2 pièces 41.85 m² - 110 GRANDE RUE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le mans, vous propose à la locataion un appartement de type 2, dans une résidence au coeur du vieux Mans, sécurisée et pleine de charme.L'apprtement se compose d'une entrrée donnant sur le séjour / salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec débarras, une chambre, une salle de bain, wc. Le logement posséde beaucoup de rangement.logement disponible à partir du 20/01/2026.

Réf. 331627406

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

601 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

460.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.55 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Disponible le

16/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.85 m²

Surface habitable

41.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.85 m² - 110 GRANDE RUE Le Mans 72000