Location Appartement 2 pièces 29.71 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location proche université et tramway, dans une résidence récente et sécurisée un agréable T2 comprenant: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un balcon. Un parking privatif. Piscine dans la résidence
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663430

Caractéristiques du bien

RDJ

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

507 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

326.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.08 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

29.71 m²

Surface habitable

29.71 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 29.71 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000