Location Appartement 2 pièces 28.79 m² - 31 AVENUE OLIVIER HEUZE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, à deux pas des commerces et des bus, secteur Heuzé, dans une petite copropriété calme de 3 logements, un appartement 2 pièces proche commerces et transport comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un local vélos. Facilité de stationnement aux alentours. Libre de au 20/04/2026

Réf. 331643988

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

319.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.23 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.79 m²

Surface habitable

28.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 28.79 m² - 31 AVENUE OLIVIER HEUZE Le Mans 72000