Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 166.47 m² à louer - 1800 €/mois - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 166.47 m² à louer - 1800 €/mois - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 166.47 m² à louer - 1800 €/mois - Le Mans (72000)

Location Maison 7 pièces 166.47 m² - Le Mans 72000

Maison bourgeoise - Avenue Bollée - Jardin et garages doubles. L'agence Foncia LE MANS vous propose cette magnifique maison bourgeoise située avenue Bollée. Cette maison de style angevine propose au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.Le premier étage comprend un vaste salon, une première suite avec une chambre de 18m2 et sa salle d'eau avec toilette et une seconde suite avec sa salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d' un dressing et d'une salle de bain avec toilette. La maison propose également un jardin avec fontaine dont l'entretien est intégré au loyer, une buanderie avec toilettes, un atelier, une cave et deux garages fermées.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678950

Caractéristiques du bien

3

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1173.62 € TTC
Dont état des lieux(1)
498 € TTC
Dépôt de garantie
1680 €
Disponible le
25/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Etage
RDC
Surface totale
166.47 m²
Surface habitable
166.47 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

102 Avenue BolléeLE MANS  72000166,47 m²

166,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans