Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 930 €/mois - Le Mene (22300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 930 €/mois - Le Mene (22300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 930 €/mois - Le Mene (22300)

Location Appartement 3 pièces 69 m² - 3 RUE ANDRE GILLES Le Mene 22300

À louer ? T3 meublé de 69 m² ? Le Méné (centre-ville)Appartement entièrement rénové ( isolation extérieure, pompe à chaleur, menuiserie double vitrage avec volet électrique). Cet appartement est situé à l étage d une maison divisée en 2 logements. Vous accédez à votre appartement par une entrée indépendante. Il est composé d une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparé entièrement équipé ( frigo-congel, cuisinière induction, micro ondes), de 2 chambres confortables, d une salle d eau avec WC et d une buanderie. L appartement est entièrement meublé. Vous disposez d une zone de stationnement réservé pour vos voitures ( 3 places) d un jardin d environ 500m2 a agrémenté selon vos envies et d un accès au garage partagé pour stockage situé sous la maison. Cet appartement est idéalement situé au cœur du Mené à 2 pas de toute les commodités (école, collège, carrefour, cabinet médical...) à 3min de l usine de Kermené, 15 de Merdrignac, 25 min de lamballe et 35 mn de St Brieuc. Le logement est proposé entièrement meublé, prêt à vivre.Loyer 650€ plus forfait charges de 280€ comprenant ( electrite, eau, chauffage, internet, et entretien obligatoire de la pompe à chaleur à faire tout les 2 ans) Idéal pour un couple, une petite famille.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à me contacter !

Réf. 331628424

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
280 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
759 € TTC
Dont état des lieux(2)
207 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
69 m²
Surface habitable
69 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE ANDRE GILLESLE MENE  2230069 m²

69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Labbé

Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc