Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.52 m² à louer - 505 €/mois - Le Passage (47520)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.52 m² - 7 TER RUE PAUL BEME Le Passage 47520

Appartement lumineux avec balcon dans résidence sécurisée avec piscineDécouvrez cet appartement de charme situé au sein d'une belle résidence sécurisée. Ce bien bénéficie d'un balcon agréable et d'une luminosité exceptionnelle qui traverse toutes les pièces. La résidence dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pratique au quotidien, un emplacement de parking est inclus.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699586

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
505 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
394.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
107.63 € TTC
Dépôt de garantie
455 €
Disponible le
25/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.52 m²
Surface habitable
35.52 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

505 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 TER RUE PAUL BEMELE PASSAGE  4752035,52 m²

35,52 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

505 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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