Location Appartement 2 pièces 47.39 m² - Le Perreux-sur-marne 94170

Appartement Neuf - Le Perreux-sur-MarneFoncia vous propose un superbe appartement neuf situé dans un quartier calme et recherché du Perreux-sur-Marne.Caractéristiques principales📍 Emplacement : Premier étage avec ascenseur🚗 Parking : Place de stationnement privative incluseDescription du bienCet appartement moderne et lumineux se compose de :Une entrée accueillanteUn grand séjour spacieux et convivialUne cuisine ouverte entièrement aménagée et équipéeUne chambre avec placard intégréUne salle d'eau avec espace buanderieUn WC indépendantUn grand balcon pour profiter de l'extérieurConfort et équipements✨ Climatisation réversible ultra-économique pour un confort optimal toute l'année et des factures maîtrisées.📋 Modalités de visitePour organiser une visite, merci de déposer votre dossier directement sur foncia.comN'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678321

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

980 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

717.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.59 € TTC

Dépôt de garantie

905 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

25/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.39 m²

Surface habitable

47.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.39 m² - Le Perreux-sur-marne 94170