Location Appartement 4 pièces 92.13 m² - Le Perreux-sur-marne 94170

Spacieux T4 de 92 m² - 2^ème étage🏠 PrésentationBel appartement de 4 pièces offrant 92 m² de surface habitable, idéalement situé au 2^ème étage.📐 Composition du bienEntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverte moderneTrois chambres dont :Chambre 1 avec placardChambre 2 avec placardChambre 3 avec placards et salle d'eau attenante avec placardSalle de bainsW.C. séparésCellier pratique pour le rangementDeux dégagements optimisant la circulationBalcon✨ Points forts✅ 3 chambres pour toute la famille✅ Cuisine ouverte sur séjour, espace convivial✅ Suite parentale avec salle d'eau privative✅ Nombreux rangements (placards, cellier)✅ Balcon pour profiter de l'extérieur✅ Agencement fonctionnel et optimisé📋 CandidaturePour postuler, déposez votre dossier complet sur foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678325

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1393.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

279.14 € TTC

Dépôt de garantie

1810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.99 € / mois

Disponible le

27/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

92.13 m²

Surface habitable

92.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 92.13 m² - Le Perreux-sur-marne 94170