Vue n°1 Local commercial 3 pièces T3 F3 45.03 m² à louer - 395 €/mois - Le Pont De Beauvoisin (38480)
Vue n°2 Local commercial 3 pièces T3 F3 45.03 m² à louer - 395 €/mois - Le Pont De Beauvoisin (38480)Vue n°3 Local commercial 3 pièces T3 F3 45.03 m² à louer - 395 €/mois - Le Pont De Beauvoisin (38480)
Avant-première

Location Local commercial 3 pièces 45.03 m² - Le Pont De Beauvoisin 38480

Local Commercial à Fort Potentiel au Cœur de Pont de BeauvoisinSitué en plein cœur de Pont de Beauvoisin (Isère), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour votre activité professionnelle. Idéalement positionné face à un grand parking sur une rue passante, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle potentielle.L'espace se compose d'une spacieuse pièce d'accueil dotée d'une grande vitrine attractive, parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. L'agencement fonctionnel comprend également un bureau privatif, une pièce supplémentaire accessible par un couloir, ainsi qu'un WC. Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage précieux pour optimiser votre surface commerciale.Cette configuration polyvalente s'adaptera parfaitement à diverses activités commerciales, alliant espace de vente visible et solution de rangement pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642488

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
395 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
169.26 € TTC
Dont état des lieux(1)
169.26 € TTC
Dépôt de garantie
380 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.03 m²
Surface habitable
45.03 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 663 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1693 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 € / mois CC

LE PONT DE BEAUVOISIN  3848045,03 m²

45,03 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

395 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu