Location Local commercial 3 pièces 58.86 m² - Aix Les Bains 73100
LOCAL PROFESSIONNEL - AIX-LES-BAINS - Avec balcon terrasseÀ Aix-les-Bains (73100), au 39 Chemin des Bateliers, local professionnel au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.Composition :Bureau d'accueilGrande pièce de travail avec bureauBalcon terrasseRéserve/StockageSalle d'eauAtouts : Bien situé, accès aisé par escalier extérieur et ascenseur. Configuration fonctionnelle idéale pour activités tertiaires, professions libérales. Espace extérieur privatif avec balcon terrasse.Un grand parking commun
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331696116
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
870 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1170 € TTC Dont état des lieux(1)
172.29 € TTC Dépôt de garantie
870 € Disponible le
16/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
58.86 m² Surface habitable
58.86 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
870 € / mois CC
39 CHEMIN DES BATELIERSAIX LES BAINS 7310058,86 m²
58,86 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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