Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.8 m² à louer - 664.18 €/mois - Le Pont De Claix (38800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.8 m² à louer - 664.18 €/mois - Le Pont De Claix (38800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.8 m² à louer - 664.18 €/mois - Le Pont De Claix (38800)

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - LES ALLEES DE LA FONTAINE Le Pont De Claix 38800

PONT DE CLAIX, 4 Rue du Canal du Drac, un appartement de type 2 P+C d'une superficie de 44.65 m² avec une belle terrasse de 50 m².Dans une copropriété des années 2000, cet appartement de type 2 P+C propose un grand séjour avec cuisine équipée et meublée à l'américaine (hotte, plaques, four). Le séjour et la cuisine disposent de nombreuses ouvertures qui permettent de faire entrée la lumière.La chambre, ouvrant aussi sur la terrasse, est équipée d'un grand placard de rangement mural.Le hall d'entrée propose également un placard. Le wc est séparé, et la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Vous trouverez dans la salle de bains un branchement machine.L'ensemble de l'appartement est en carrelage sauf la chambre en parquet. Fenêtres PV et fenêtres en double vitrage. Volets PVC dans la chambre et le séjour/cuisine.Chauffage électrique neuf programmable. Eau chaude par cumulus électrique.Coup de cœur assuré!Stationnement facile au pied de l'immeuble.Quartier : Quartier calme récent, agréable à vivre. Nombreux commerce.Transport : Lignes de bus : C2 - 16 - 21 - 47 -48Immeuble : Immeuble des années 2000 très bien entretenu.Ce que nous aimons : Le rapport qualité prix, la terrasse

Réf. 331576132

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
664.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
581.76 € TTC
Dont état des lieux
134.26 € TTC
Dépôt de garantie
639.18 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
667.52 € / mois
Loyer de base
639.18 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.8 m²
Surface habitable
44.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

664,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES ALLEES DE LA FONTAINELE PONT DE CLAIX  3880044,8 m²

44,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

664,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères