Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.04 m² à louer - 640 €/mois - Pont De Claix (38800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.04 m² - Pont De Claix 38800

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2025, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d?une superficie de 41,04 m², situé au 4? étage avec ascenseur de la copropriété TEKIO à Pont-de-Claix.Il se compose d?un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée (hotte, four, plaque induction), d?une chambre, d'un balcon, d?une salle d?eau ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d?un cellier privatif ainsi que d?une cave.L?eau chaude et le chauffage urbain sont compris dans les charges. L?appartement est idéalement situé à seulement trois minutes à pied du tram A, de la gare Pont-de-Claix L?Étoile et des lignes de bus 25, 64, C2 et C13. Vous trouverez à proximité une pharmacie, un tabac, une station-service, une piscine et un accès rapide à la rocade.

Réf. 331623568

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire
533.52 € TTC
Dont état des lieux(1)
123.12 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
13/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
41.04 m²
Surface habitable
41.04 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 235 € et 318 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

PONT DE CLAIX  3880041,04 m²

41,04 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères