Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.58 m² à louer - 825 €/mois - Le Pont De Claix (38800)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 71.58 m² - 7,9 RUE MOZART/2 A 8 G.BRASSENS Le Pont De Claix 38800

Dans une résidence calme et arborée, Appartement à louer de type T4 de 71.58m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de cette résidence recemment renovée et isolée.Ce spacieux logement se compose d'une cuisine amenagée et équipée, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon. De deux chambres, d'une salle de bain et toilettes séparées.cave privative au sous sol.Le chauffage est au sol, collectif urbain.Vous disposez de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, à coté du parc de la résidence .La gare se situe à environ 10min à pied et à 5min de l'acces autoroute.Quartier familiale et proche des écoles et commerces de proximité.A visiter sans tarder
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685792

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
825 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
939.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
216.89 € TTC
Dépôt de garantie
675 €
Disponible le
09/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
71.58 m²
Surface habitable
71.58 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

825 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7,9 RUE MOZART/2 A 8 G.BRASSENSLE PONT DE CLAIX  3880071,58 m²

71,58 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

825 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères