



À LOUER – Superbe mas de caractère avec dépendance indépendante, piscine et terrain de 2 500 m² – Le PontetIdéalement situé sur la commune du Pontet, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à Avignon et à toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas de caractère de 167 m² habitables, complété par une dépendance indépendante de 30 m², implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m².Le mas principal se compose d'une vaste entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée ainsi qu'une buanderie.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles ainsi qu'un espace de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec une piscine au chlore de 9 x 4 mètres, son local technique, un forage, un grand jardin entièrement clos et arboré.Un véritable avantage économique : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire d'environ 40 % de la consommation d'électricité.Une dépendance aux nombreuses possibilitésBénéficiant d'une entrée totalement indépendante et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), la dépendance comprend une entrée, deux pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Elle pourra être utilisée selon vos besoins :logement indépendant ;espace pour recevoir famille ou amis ;activité professionnelle ou libérale (cabinet, bureau, profession de santé...) ;ou encore dans le cadre d'un bail mixte habitation/professionnel.Cette propriété rare à la location séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de confort, tout en offrant une grande polyvalence grâce à sa dépendance indépendante.Disponible immédiatement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701871
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 740 € / mois CC
1326 ROUTE DE CARPENTRASLe Pontet 84130197,8 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 740 €
Ma capacité financière : :
0 %