Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 356.3 m² à louer - 2450 €/mois - Reyrieux (01600)
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Avant-première

Location Maison 8 pièces 356.3 m² - Reyrieux 01600

Très belle propriété familiale dans Reyrieux avec grand Parc clos et arboré, louée meublée.Vous serez séduit par les espaces et le charme des maisons anciennes rénovées, parquet, poutres apparentes, cheminées décorative. Les volumes sont exceptionnels. Grand hall d'entrée , salle à manger, salon, cuisine équipée avec de nombreux placards et un cellier, salle de bains avec baignoire et lavabo, wc séparé, atelier et cave. A l'étage : grand dégagement, très grand salon sol parquet avec porte fenetre ouvrant sur le Parc, bureau sol parquet, 5 chambres, deux salles d'eau, wc séparé. Grand Parc paysagé, Garages dans un bâtiment en exterieur. Chauffage individuel gaz de ville assurant la production d'eau chaude. Libre immédiatement. A découvrir absolument.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664021

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2800 € TTC
Dont état des lieux(1)
800 € TTC
Dépôt de garantie
2300 €
Disponible le
02/04/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
356.3 m²
Surface habitable
356.3 m²
Nombre de pièces
8

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6010 € et 8190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 450 € / mois CC

REYRIEUX  01600356,3 m²

356,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 450 €

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