Location Appartement meublé 2 pièces 47.84 m² - Le Pouliguen 44510

CENTRE, venez découvrir cet appartement T2 meublé, situé au troisi^ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse, d'un dégagement avec une salle de bains, d'une spacieuse chambre, et de WC indépendants.Une cave en sous-sol complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672726

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

627.66 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

144.96 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.84 m²

Surface habitable

47.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1132 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 47.84 m² - Le Pouliguen 44510