Location Appartement 2 pièces 53.74 m² - 106 AVENUE THIERS Le Raincy 93340

Dans cette résidence calme et bien entretenue situé dans un quartier résidentiel proche des commodités, nous vous proposons ce grand deux pièces bien agencé comprenant : entrée, séjour avec coin nuit fermé, cuisine américaine, cellier et salle d'eau avec wc. Les charges de chauffage et eau chaude/froide sont collectives au gaz. Une place de parking complète ce bien. Disponible à partir du 04 janvier 2026. Pour visiter, veuillez déposer votre dossier sur notre site www.foncia.com.

Réf. 331634621

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

243 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

806.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.22 € TTC

Dépôt de garantie

637 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

04/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.74 m²

Surface habitable

53.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.74 m² - 106 AVENUE THIERS Le Raincy 93340