Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 86.09 m² à louer - 972.81 €/mois - Le Taillan Medoc (33320)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 86.09 m² à louer - 972.81 €/mois - Le Taillan Medoc (33320)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 86.09 m² à louer - 972.81 €/mois - Le Taillan Medoc (33320)

Location Maison 4 pièces 86.09 m² - RESIDENCE LES JARDINS DE MARGUERITE Le Taillan Medoc 33320

Dans un ensemble immobilier neuf, loue villa T4 en duplex avec garage.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'entrée avec placard, l'accès direct au garage, les WC, le cellier et la pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.Le logement dispose également d'une place de parking devant le garage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite ou me joindre au 0607248119

Réf. 331642790

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
972.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1129.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
260.85 € TTC
Dépôt de garantie
952.81 €
Disponible le
06/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Etage
RDC
Surface totale
86.09 m²
Surface habitable
86.09 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

972,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LES JARDINS DE MARGUERITELE TAILLAN MEDOC  3332086,09 m²

86,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

972,81 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 76 m² - 32 RUE RAYMOND LAVIGNE Cenon 33150

Secteur SAINT PAUL A CENON, rue R. Lavigne, proche de l'accès rocade et TRAMWAY. Dans secteur très …

80kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

Location Maison 4 pièces 82.32 m² - 1 ROUTE DES CIMES Belin Beliet 33830

Une maison T4 neuve, sans vis à vis. Location en NUE.Sur deux niveaux, une maison à usage …

67kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 105 m² - 76 IMPASSE PETIT CLOS Saint Jean De Duras 47120

Foncia Rives de Garonne vous propose, à la location, une maison semi-enterrée T4 bordée de verdure, …

198kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Maison 4 pièces 99 m² - 82 avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord Sainte Livrade Sur Lot 47110

Foncia Rives de Garonne vous propose, à la location, une maison F4 sur le secteur de …

316kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Maison 4 pièces 80.79 m² - PAR AVENUE BERNARD GIRAUDEAU Le Chateau D'oleron 17480

Foncia vous propose de louer cette maison de type quatre pièces située à proximité des commerces.  …

75kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Avant-première

Location Maison 4 pièces 85.43 m² - 27 B AVENUE GAMBETTA Rochefort Sur Mer 17300

Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison composée de …

196kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence