Location Appartement 3 pièces 64.25 m² - LES BALCONS DU TOUVET Le Touvet 38660

À louer, charmant appartement 3 pièces + cuisine de 64,25 m² au 2? étage d?une résidence agréable et sécurisée. Il se compose d?un hall d?entrée, d?une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres confortables, d?une salle de bains et d?un WC séparé. L?appartement bénéficie d?un chauffage individuel électrique, d?une cave et d?un parking extérieur. La résidence dispose également d?espaces verts, d?un gardien, d?un interphone et d?une antenne TV.

Réf. 331610796

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

764.01 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

706.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.76 € TTC

Dépôt de garantie

709.01 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.25 m²

Surface habitable

64.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.25 m² - LES BALCONS DU TOUVET Le Touvet 38660