Location Appartement 3 pièces 54.7 m² - 1 RUE ANGELA DAVIS Lens 62300

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenceur, un T3 de 54 m2 comprenantUn séjour parqueté ouvert sur une loggia et un coin cuisinée équipée (four, plaque de cuisson, hotte, rangements), Vous bénéficiez aussi de 2 chambres de 12 et 9 m2, une salle de bains et un wc séparé.1 stationnement privatif aux abords du batiment vient compléter ce bien.Pour plus d'informations contactez le 07 84 51 81 44, numéro visible depuis le site Foncia.com

Réf. 331637880

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

601.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.1 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

25/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.7 m²

Surface habitable

54.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.7 m² - 1 RUE ANGELA DAVIS Lens 62300