Location Studio 28.8 m² - 36 - 40 - 44 RUE DE LONDRES Lens 62300

Contactez le 07 84 51 81 44, numéro de portable visible via le site Foncia.com !Au sein d'une résidence récente et sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenceur, un studio de 28 m2 comprenantUne pièce de vie parquetée ouverte sur un coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfégirateur et placard de rangement) et une loggia spacieuse de 6 m2, aussi, une salle de bains avec branchement machine à laver et wc.Un stationnement privatif complète ce bien.

Réf. 331653167

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

425 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

319.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.26 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

21/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.8 m²

Surface habitable

28.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.8 m² - 36 - 40 - 44 RUE DE LONDRES Lens 62300