Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 641 €/mois - Leognan (33850)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 641 €/mois - Leognan (33850)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 641 €/mois - Leognan (33850)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 23 COURS GAMBETTA Leognan 33850

t2 comprenant une entrée avec un placard, un séjour/cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. un emplacement de stationnement.

Réf. 331606336

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
641 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
558.62 € TTC
Dont état des lieux
128.92 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Disponible le
12/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

641 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 COURS GAMBETTALEOGNAN  3385043 m²

43 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

641 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence