Location Appartement 2 pièces 46.56 m² - 23 RUE JULES PERRY Les Angles 30133

Élégant appartement avec terrasse et parking privé dans quartier priséSitué dans un quartier recherché proche de tous commerces, cet agréable appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée ,une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez également les avantages pratiques d'une grande cave et d'un parking privé, véritables atouts dans ce secteur privilégié.

Réf. 331614471

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

673 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

610.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.08 € TTC

Dépôt de garantie

593 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.56 m²

Surface habitable

46.56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.56 m² - 23 RUE JULES PERRY Les Angles 30133