Location Appartement 2 pièces 48.7 m² - Av Coty, rue Schweitzer, rue du Rallye Les Sables D'olonne 85180
Au cœur d?un parc résidentiel, découvrez le charme d?une villa accueillant en rez-de-chaussée un appartement lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre confortable, un bureau idéal pour télétravail ou espace supplémentaire, une cave pratique, deux emplacements de stationnement privatifs. Un cadre de vie paisible, dans une résidence de caractère, alliant confort et praticité au quotidien.
Réf. 331608683
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
760 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
650.4 € TTC Dont état des lieux
150.1 € TTC Dépôt de garantie
720 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
01/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
48.7 m² Surface habitable
48.7 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
760 € / mois CC
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Av Coty, rue Schweitzer, rue du RallyeLES SABLES D'OLONNE 8518048,7 m²
48,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
760 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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