Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.6 m² à louer - 1181.43 €/mois - Lille (59000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 87.6 m² - 100 AV. GASTON BERGER Lille 59000

Dans le secteur du Lycée Faidherbe, à 10mn à pied du métro porte de douai. Un appartement de type 4 comprenant : hall, séjour/cuisine, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc et un parking privé au sous sol.MODE DE PRODUCTION : gaz individuel

Réf. 331579744

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1181.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1138.8 € TTC
Dont état des lieux
262.8 € TTC
Dépôt de garantie
1091.43 €
Disponible le
17/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1121.28 € / mois
Loyer de base
1091.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
87.6 m²
Surface habitable
87.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 181,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

100 AV. GASTON BERGERLILLE  5900087,6 m²

87,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 181,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Lille

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille