Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.5 m² - 125 RUE LEON GAMBETTA D Lille 59000

Un appartement de type 3 comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle de douche, des wc, un balcon, un parking et une cave.MODE DE PRODUCTION : individuel électrique

Réf. 331589118

Caractéristiques du bien

3ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1097.72 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
968.12 € TTC
Dont état des lieux
223.42 € TTC
Dépôt de garantie
992.72 €
Disponible le
16/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1087.7 € / mois
Loyer de base
992.72 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.5 m²
Surface habitable
74.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 097,72 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

125 RUE LEON GAMBETTA DLILLE  5900074,5 m²

74,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 097,72 €

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille