Avant-première

Location Appartement 4 pièces 90.1 m² - 31 ALLEE AUBRAC Lille 59000

appartement T4 comprenant entrée sejour cuisine salle de bains et trois chambres et parking

Réf. 331597502

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1312.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1171.04 € TTC
Dont état des lieux
270.24 € TTC
Dépôt de garantie
1122.81 €
Disponible le
07/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1153.28 € / mois
Loyer de base
1122.81 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
90.1 m²
Surface habitable
90.1 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 312,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 ALLEE AUBRACLILLE  5900090,1 m²

90,1 m²

Bien en avant-première :

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1 312,81 €

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Agence Immobilière

Foncia Lille

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille