Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74 m² - 52 RUE DE WAZEMMES Lille 59000

dans une résidence neuve gd type 3 bien agencé, avec cuisine équipée, balcon, parking privé, à visiter ! hall, séjour/cuisine équipée, 2 chambres salle de bains, wc, parking privé

Réf. 331600462

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
987.38 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
969.8 € TTC
Dont état des lieux
223.8 € TTC
Dépôt de garantie
912.38 €
Disponible le
19/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1089.16 € / mois
Loyer de base
912.38 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
74.6 m²
Surface habitable
74.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

987,38 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE DE WAZEMMESLILLE  5900074,6 m²

74,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

987,38 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lille

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille