Vue n°1 Studio T1 F1 37.5 m² à louer - 620 €/mois - Lille (59000)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.5 m² à louer - 620 €/mois - Lille (59000)Vue n°3 Studio T1 F1 37.5 m² à louer - 620 €/mois - Lille (59000)

Location Studio 37.5 m² - RESIDENCE FONTENOY Lille 59000

Rue GUSTAVE TESTELIN à LILLE. Grand studio de 37 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, une salle de bain avec baignoire et wc, un vaste séjour lumineux, un balcon bien exposé donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée équipée (plaque, réfrigérateur, évier et meubles). L'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol de la résidence et d'un cellier ou cave situé sur le même palier que l'appartement donc facilement accessible.

Réf. 331610045

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
487.5 € TTC
Dont état des lieux
112.5 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Disponible le
06/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
626.25 € / mois
Loyer de base
540 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.5 m²
Surface habitable
37.5 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE FONTENOYLILLE  5900037,5 m²

37,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille