Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à louer - 728 €/mois - Lille (59000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à louer - 728 €/mois - Lille (59000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à louer - 728 €/mois - Lille (59000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37 m² - 1 RUE JEAN BART OU 13 PLACE PHILIPPE LEBON Lille 59000

Dans le secteur St Michel, proche du Jardin J.B LEBAS et du Palais des Beaux Arts. A deux pas du métro République. Dans une résidence de standing, T2 au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon et coin cuisine équipé, une salle de bains et wc et une chambre, un parking et cave viennent compléter ce bien. chauffage gaz collectif. Secteur fort demandé, à visiter au plus vite !!!

Réf. 331611876

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
728 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
480.88 € TTC
Dont état des lieux
110.98 € TTC
Dépôt de garantie
588 €
Disponible le
07/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
666 € / mois
Loyer de base
588 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

728 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE JEAN BART OU 13 PLACE PHILIPPE LEBONLILLE  5900037 m²

37 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

728 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lille

Adresse

96 rue du Molinel

59800 Lille