Location Appartement 2 pièces 38.05 m² - 4E RUE VIRGINIE GHESQUIERE Lille 59000

Residence de standing quartier residentiel et calme avec gardien et espaces verts bel appartement T2 avec parking. hall, séjour avec coin cuisine donnant balcon, chambre, salle de bains et wc.

Réf. 331630646

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

677.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

494.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.16 € TTC

Dépôt de garantie

612.39 €

Disponible le

20/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

643.045 € / mois

Loyer de base

612.39 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.05 m²

Surface habitable

38.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.05 m² - 4E RUE VIRGINIE GHESQUIERE Lille 59000