Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 145 RUE DU MOLINEL Lille 59000

T2 de 43,30 m2 au 3ᵉ étage d'un immeuble situé à 5 minutes à pied de la gare LILLE FLANDRES et à proximité immédiate des commerces et écoles. Ce logement est constitué d'un hall, d'une pièce principale, une cuisine aménagée, une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'immeuble est équipé d'un ascenceur

Réf. 331637527

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
667.21 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.2 € TTC
Dépôt de garantie
572.21 €
Disponible le
19/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
731.77 € / mois
Loyer de base
572.21 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.3 m²
Surface habitable
43.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

667,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

145 RUE DU MOLINELLILLE  5900043,3 m²

43,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

667,21 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille