Location Studio 26.72 m² - 1A/5/7 RUE DE LA DIGUE Lille 59800

Dans le quartier étudiant, proche de la Catho et des écoles supérieures. Secteur très prisé. En résidence T1 au 3 éme étage comprenant entrée séjour cuisine salle de bains et wc et parking. A VOIR AU PLUS VITE

Réf. 331646115

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

613.41 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38.11 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

350.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.96 € TTC

Dépôt de garantie

575.3 €

Disponible le

03/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

577.152 € / mois

Loyer de base

575.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.72 m²

Surface habitable

26.72 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 26.72 m² - 1A/5/7 RUE DE LA DIGUE Lille 59800