Location Appartement 2 pièces 48.4 m² - 85 RUE ABELARD Lille 59000

dans une résidence récente type 2 avec parking privé, proche des facultés à visiter !!! hall, séjour/cuisine, chambre, salle de bains, wc, parking privé

Réf. 331647575

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

693.85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

635.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.65 € TTC

Dépôt de garantie

633.85 €

Disponible le

03/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

735.68 € / mois

Loyer de base

633.85 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.4 m²

Surface habitable

48.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.4 m² - 85 RUE ABELARD Lille 59000