Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.03 m² à louer - 1250 €/mois - Lille (59000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.03 m² à louer - 1250 €/mois - Lille (59000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.03 m² à louer - 1250 €/mois - Lille (59000)

Location Appartement 3 pièces 68.03 m² - Lille 59000

REPUBLIQUE BEAUX ARTS, rue Nicolas Leblanc. Dans une charmante résidence avec concierge et ascenseur. TYPE 3 entièrement rénové (isolation, sol, murs, cuisine, salle d'eau, électricité). Il se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur Lille, une cuisine séparée équipée (lave-vaisselle, hotte, four, plaque de cuisson, évier, emplacement lave-linge et emplacement réfrigérateur), deux grandes chambres donnant sur la cour de l'immeuble, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier ou dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Réf. 331650197

Caractéristiques du bien

6e

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
175 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
892.55 € TTC
Dont état des lieux(1)
206.13 € TTC
Dépôt de garantie
1075 €
Disponible le
23/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1013.647 € / mois
Loyer de base
1013 € / mois
Complément de loyer
62 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6e
Surface totale
68.03 m²
Surface habitable
68.03 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

LILLE  5900068,03 m²

68,03 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille